- نوع العقار: بناية تجارية
- الموقع: الطي غرب، الشارقة
- السعر: 9,500,000 درهم إماراتي
- مساحة الأرض: 4500 قدم مربع
بناية استثمارية مميزة للبيع في منطقة الطي غرب – الشارقة، بموقع صف أول مقابل شارع مليحة الرئيسي، ومناسبة للمستثمر الباحث عن أصل عقاري بدخل سنوي قوي وموقع حيوي.
تفاصيل البناية:
• مساحة الأرض: حوالي 4,564 قدم مربع
• إجمالي مساحة البناء التقريبية: 11,430 قدم مربع، شاملة مساحات السطح والبرغولا
• أرضي + طابقين + سطح
• 3 محلات تجارية بمساحات كبيرة
• 9 شقق غرفة وصالة
• 2 استوديو
• مصعد
• درج ومناطق خدمات
• صف أول مقابل شارع مليحة الرئيسي
• تملك حر لجميع الجنسيات العربية
الدخل السنوي المتوقع:
• 9 شقق غرفة وصالة: 432,000 درهم
• 2 استوديو: 62,000 درهم
• 3 محلات تجارية: 300,000 درهم
إجمالي الدخل السنوي المتوقع: حوالي 794,000 درهم
العائد الإيجاري الإجمالي المتوقع على السعر المطلوب: حوالي 8.36% سنوياً قبل المصاريف.
فرصة استثمارية مميزة للمستثمر الباحث عن بناية مدرة للدخل بتوزيع عملي وموقع مباشر صف أول على شارع مليحة في الطي غرب – الشارقة.
السعر المطلوب: 9,500,000 درهم