1 عقار معروض للبيع الآن، من 9,500,000 درهم إلى 9,500,000 درهم.
بنايات للبيع في الطي
- بناية للبيع في الطي غرب – الشارقة | 13 وحدة | دخل سنوي 794,000 درهم – 9,500,000 درهم إماراتي
تبحث عن عقار في الطي؟ اطلب عقارك.
أين تقع الطي؟
تقع الطي عند تقاطع شارع الإمارات (E611) مع شارع مليحة، الطريق المتجه إلى كلباء، وتجاورها ضاحية السيوح، وتُدرجها بعض بوابات العقارات ضمن السيوح.
وعند هذا التقاطع يقع مسجد الشارقة، المعروف أيضاً بمسجد الشارقة الكبير، الذي افتُتح عام 2019 ويتسع لنحو 25 ألف مصلٍّ، وهو أبرز معالم المنطقة.
الطي شرق والطي غرب
تستخدم بوابات العقارات اسمي «الطي شرق» و«الطي غرب» لتقسيم المنطقة، لكنهما ليسا اسمي حيين رسميين، فاعتمد على موقع العقار على الخريطة لا على الاسم وحده.
وتُبنى في الطي غرب والطي شرق مجتمعات سكنية جديدة يطورها مطورون مختلفون، وما زال تسليمها في السنوات القادمة.
ناسمة وأراضي الطي
أكبر مجتمع مكتمل في الطي هو ناسمة ريزيدنس من أرادَ، الذي أُطلق عام 2017 ويضم وفق المطور 1,117 منزلاً بين تاون هاوس وفلل حتى خمس غرف نوم، وسُلّمت آخر مراحله في يونيو 2022.
وفي عام 2021 طرحت شركة أساس العقارية أراضي الطي السكنية والتجارية على الواجهة الرئيسية لشارع مليحة مقابل السيوح، بتصريح أرضي وطابقين، وتذكر الشركة أن أراضيها السكنية بيعت كلها. لذلك فما يُعرض اليوم من أراضٍ وبنايات على هذه الواجهة هو إعادة بيع من ملاكها.
من يحق له التملك في الطي؟
يقتصر حق تملك العقارات في إمارة الشارقة أساساً على مواطني دولة الإمارات ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي، مع استثناءات يحددها القانون. ويجوز لجميع الجنسيات التملك الحر غير المقيد بزمن في مشاريع التطوير العقاري المعتمدة.
وتتيح بعض المشاريع والأراضي التملك الحر للجنسيات العربية، أو حق الانتفاع لمدة تصل إلى 100 عام لغيرها، ويختلف ذلك من عقار لآخر حتى داخل الطي نفسها.
قبل الشراء، نؤكد لك نوع التملك المتاح لجنسيتك في العقار الذي تختاره، ويُثبَت ذلك رسمياً عند التسجيل لدى دائرة التسجيل العقاري في الشارقة.
أسئلة شائعة
أين تقع منطقة الطي في الشارقة؟
عند تقاطع شارع الإمارات مع شارع مليحة في شرق مدينة الشارقة، بجوار السيوح، وفيها مسجد الشارقة.
هل الطي جزء من السيوح؟
الطي منطقة مجاورة للسيوح، وتُدرجها بعض بوابات العقارات ضمن السيوح. وبعض الفلل التي كانت تُعرض باسم الطي تقع اليوم في أحياء الرقيبة بالسيوح.
ما الفرق بين الطي شرق والطي غرب؟
هما تسميتان تستخدمهما بوابات العقارات لجزأي المنطقة، وليستا اسمي حيين رسميين.
ما هو مجتمع ناسمة في الطي؟
ناسمة ريزيدنس مجتمع سكني من أرادَ أُطلق عام 2017، يضم تاون هاوس وفللاً، وسُلّمت آخر مراحله عام 2022.
من يحق له الشراء في الطي؟
التملك في الشارقة أساساً لمواطني الإمارات ودول مجلس التعاون الخليجي، مع استثناءات يحددها القانون، ويختلف ما يتاح لغيرهم من عقار لآخر، لذلك نؤكد لك أهلية التملك لكل عقار قبل الشراء.
أبحث عن بناية أو أرض على شارع مليحة، هل تساعدونني؟
نعم. أرسل لنا نوع العقار والميزانية عبر خدمة «اطلب عقارك»، وسنبحث لك في الطي وما حولها.
اتصل أو راسلنا على واتساب: +971 50 764 7444 · WhatsApp