- نوع العقار: بناية تجارية
- الموقع: مويلح التجارية، الشارقة
- السعر: 13,000,000 درهم إماراتي
بناية استثمارية للبيع في مويلح التجارية الجديدة – الشارقة، تتميز بدخل إيجاري قائم وموقع استراتيجي على ثلاثة شوارع، وتضم 45 وحدة سكنية بتوزيع مناسب للاستثمار العقاري.
تقع البناية خلف نادي الثقة للمعاقين، بالقرب من سيتي سنتر الزاهية وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات المحيطة.
تفاصيل البناية:
• مساحة الأرض: 7,185 قدم مربع
• عدد الطوابق: أرضي + 3 أدوار
• موقع مميز على 3 شوارع
• إجمالي الوحدات: 45 شقة
• 21 شقة غرفة وصالة
• 24 استوديو
• عمر البناية: حوالي 18 سنة
الدخل الإيجاري:
• الدخل السنوي الحالي: 1,100,000 درهم
• وصل الدخل السنوي سابقاً إلى حوالي 1,250,000 درهم
مميزات استثمارية إضافية:
• توجد موافقة سابقة لتحويل الطابق الأرضي إلى محلات تجارية.
• إمكانية الاستفادة من الاستخدام التجاري مستقبلاً وفق الموافقات المطلوبة.
فرصة مناسبة للمستثمر الباحث عن بناية مدرة للدخل في مويلح التجارية بالشارقة، بعدد وحدات مرتفع وسجل دخل إيجاري قائم وموقع قريب من الطرق الرئيسية والمرافق الحيوية.
السعر المطلوب: 13,000,000 درهم