1 عقار معروض للبيع الآن، من 2,700,000 درهم إلى 2,700,000 درهم.
فلل للبيع في العزرة
- فيلا جديدة فاخرة للبيع في العزرة – الشارقة | 5 غرف ماستر ومصعد داخلي – 2,700,000 درهم إماراتي
تبحث عن عقار في العزرة؟ اطلب عقارك.
أين تقع العزرة؟
تتبع العزرة ضاحية الرقة، التي تضم أيضاً الفلج والغافية والجزات والصبخة والحزانة، ولها منذ مايو 2025 مجلس ضاحية شكّله صاحب السمو حاكم الشارقة.
ويجاورها من جهة الشارقة الغافية والجزات والفلج والرمثاء، وهي قريبة من حدود عجمان، ويصلها شارع الاتحاد بعجمان.
مجمع المدارس في العزرة
تتجمع في الجهة الشمالية من العزرة عدة مدارس خاصة، منها مدرسة بيكون هاوس الخليج الدولية، والمدرسة الأمريكية الحديثة الدولية، ومدرسة أسبام الهندية الدولية، ومدرسة سبرينغديل الهندية، ومدرسة المعرفة التي تأسست عام 1990 وتدرّس المنهج البريطاني.
وفي ديسمبر 2014 أنهت هيئة الطرق والمواصلات في الشارقة مشروعاً بقيمة 4 ملايين درهم لرصف طرق مجمع المدارس بطول 2.5 كيلومتر، بعد شكاوى الأهالي من الطرق غير المعبدة.
لذلك تناسب العزرة العائلات التي تريد السكن قرب مدارس أبنائها، وننصحك بزيارة الحي في وقت دخول الطلاب أو خروجهم لترى حركة السير بنفسك.
السكن والخدمات
العزرة حيّ فلل في الغالب، من 3 إلى 8 غرف نوم، بحدائق وغرف خادمة ومواقف مظللة لأكثر من سيارة، وفيها بعض البنايات السكنية المنخفضة. ومساحات الأراضي فيها متفاوتة كثيراً.
وفي وسط الحي حديقة العزرة، وتقع مراكز تسوق ومستشفيات في المناطق المجاورة على مسافة قصيرة بالسيارة. والتنقل فيها بالسيارة في الغالب.
من يحق له التملك في العزرة؟
يقتصر حق تملك العقارات في إمارة الشارقة أساساً على مواطني دولة الإمارات ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي، مع استثناءات يحددها القانون. ويجوز لجميع الجنسيات التملك الحر غير المقيد بزمن في مشاريع التطوير العقاري المعتمدة.
وتتيح بعض المشاريع والعقارات التملك الحر للجنسيات العربية، أو حق الانتفاع لمدة تصل إلى 100 عام لغيرها، ويختلف ذلك من عقار لآخر.
قبل الشراء، نؤكد لك نوع التملك المتاح لجنسيتك في الفيلا التي تختارها في العزرة، ويُثبَت ذلك رسمياً عند التسجيل لدى دائرة التسجيل العقاري في الشارقة.
أسئلة شائعة
أين تقع منطقة العزرة في الشارقة؟
في ضاحية الرقة بمدينة الشارقة قرب الحدود مع عجمان، بجوار الغافية والجزات والفلج والرمثاء.
العزرة تابعة لأي ضاحية؟
لضاحية الرقة، مع الفلج والغافية والجزات والصبخة والحزانة.
ما المدارس الموجودة في العزرة؟
منها مدرسة بيكون هاوس الخليج الدولية، والمدرسة الأمريكية الحديثة الدولية، ومدرسة أسبام الهندية الدولية، ومدرسة سبرينغديل الهندية، ومدرسة المعرفة.
هل توجد حديقة في العزرة؟
نعم، حديقة العزرة في وسط الحي.
من يحق له شراء فيلا في العزرة؟
التملك في الشارقة أساساً لمواطني الإمارات ودول مجلس التعاون الخليجي، مع استثناءات يحددها القانون، ويختلف ما يتاح لغيرهم من عقار لآخر، لذلك نؤكد لك أهلية التملك لكل فيلا قبل الشراء.
أبحث عن فيلا قريبة من مدارس العزرة، هل تساعدونني؟
نعم. أرسل لنا عدد الغرف والميزانية عبر خدمة «اطلب عقارك»، وسنبحث لك في العزرة وما حولها.
اتصل أو راسلنا على واتساب: +971 50 764 7444 · WhatsApp