1 عقار معروض للبيع الآن، من 3,500,000 درهم إلى 3,500,000 درهم.
فلل للبيع في القرائن
- فلتان للبيع على أرض زاوية في القرائن 1 – الشارقة – 3,500,000 درهم إماراتي
تبحث عن عقار في القرائن؟ اطلب عقارك.
أين تقع القرائن؟
تتبع القرائن ضاحية مويلح، وتقع بين شارع المدينة الجامعية وشارع الذيد (E88)، ومن جيرانها النوف والحوشي. وقد شملها مع هذين الحيين مشروع طرق داخلية أعلنته هيئة الطرق والمواصلات في الشارقة عام 2014، بطول 43 كيلومتراً مع الإنارة وشبكات الكهرباء والمياه.
وتلاصقها المدينة الجامعية التي تضم جامعة الشارقة والجامعة الأمريكية في الشارقة، ومطار الشارقة الدولي على مسافة قصيرة بالسيارة. ومكتبنا يقع على الطريق نفسه، شارع مليحة، في ضاحية البديع.
القرائن 1 إلى 5: ماذا في كل حي؟
يبحث كثيرون عن أحياء القرائن بأرقامها. وهذا ما تذكره الأخبار الرسمية وأدلة المدارس عن بعضها:
القرائن 1: مدرسة الوحدة الخاصة.
القرائن 2: حديقة القرائن 2، افتتحتها بلدية مدينة الشارقة في فبراير 2023 على مساحة نحو 70 ألف متر مربع، وفيها ملعب كرة قدم ومناطق ألعاب منها منطقة لأصحاب الهمم. وفي الحي أيضاً مدرسة الأنصار الدولية الخاصة.
القرائن 4: حديقة القرائن 4، افتُتحت في فبراير 2023 على مساحة نحو 75 ألف متر مربع، وفيها ملعب كرة قدم ومسارات للمشي وأجهزة رياضية وركن لألعاب الأطفال.
القرائن 5: حديقة القرائن 5 التي استضافت مهرجان ضواحي الذي تنظمه دائرة شؤون الضواحي في ديسمبر 2025، ومدرسة الشارقة الدولية الخاصة.
وفي المنطقة كذلك مركز القرائن الصحي للرعاية الصحية الأولية.
الفلل ومساحات الأراضي
يغلب على القرائن طابع الفلل المستقلة، ومعظمها محاط بأسوار عالية وحدائق خاصة. وتضم الفلل عادةً مجلساً وغرفة خادمة ومطبخاً واسعاً ومواقف مظللة للسيارات.
وأبرز ما يميزها مساحات الأراضي الكبيرة: أغلب الفلل المعروضة فيها على أراضٍ بين 15,000 و20,000 قدم مربع تقريباً، وهذا يتيح أحياناً وجود فيلتين على أرض واحدة، أو ملحقاً وساحة خارجية واسعة.
التنقل والحياة اليومية
السيارة هي وسيلة التنقل العملية في القرائن، فالمواصلات العامة داخل الأحياء محدودة. ومن شارع مليحة تصل إلى شارع الإمارات ومنه إلى دبي، ومن شارع الذيد إلى بقية الإمارات.
ولقرب القرائن من مطار الشارقة الدولي، ننصح بالانتباه لصوت الطائرات أثناء معاينة الفيلا، فهو يختلف من موقع لآخر.
من يحق له التملك في القرائن؟
يقتصر حق تملك العقارات في إمارة الشارقة أساساً على مواطني دولة الإمارات ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي، مع استثناءات يحددها القانون. ويجوز لجميع الجنسيات التملك الحر غير المقيد بزمن في مشاريع التطوير العقاري المعتمدة.
وتتيح بعض المشاريع والأراضي التملك الحر للجنسيات العربية، أو حق الانتفاع لمدة تصل إلى 100 عام لغيرها، ويختلف ذلك من عقار لآخر.
قبل الشراء، نؤكد لك نوع التملك المتاح لجنسيتك في الفيلا التي تختارها في القرائن، ويُثبَت ذلك رسمياً عند التسجيل لدى دائرة التسجيل العقاري في الشارقة.
أسئلة شائعة
أين تقع منطقة القرائن في الشارقة؟
في ضاحية مويلح بمدينة الشارقة، بين شارع المدينة الجامعية وشارع الذيد، بجوار المدينة الجامعية وقريباً من النوف والحوشي ومطار الشارقة الدولي.
كم عدد أحياء القرائن؟
خمسة أحياء مرقّمة: القرائن 1 و2 و3 و4 و5.
كيف تُكتب القرائن بالإنجليزي؟
تُكتب Al Qarayen، وتظهر أيضاً بصيغ Al Gharayen وAl Qarain. وبالعربية تُكتب القرائن أو القراين.
كم مساحة الأرض في فلل القرائن؟
أغلب الفلل المعروضة في القرائن على أراضٍ بين 15,000 و20,000 قدم مربع تقريباً، ومساحة كل عقار لدينا مذكورة في إعلانه.
هل توجد حدائق في القرائن؟
نعم، منها حديقة القرائن 2 وحديقة القرائن 4 اللتان افتُتحتا عام 2023، وحديقة القرائن 5.
من يحق له شراء فيلا في القرائن؟
التملك في الشارقة أساساً لمواطني الإمارات ودول مجلس التعاون الخليجي، مع استثناءات يحددها القانون، ويختلف ما يتاح لغيرهم من عقار لآخر، لذلك نؤكد لك أهلية التملك لكل فيلا قبل الشراء.
هل لديكم أراضٍ للبيع في القرائن؟
إذا لم تجد أرضاً معروضة في القرائن في هذه الصفحة، أرسل لنا المساحة والميزانية عبر خدمة «اطلب عقارك» وسنبحث لك عنها.
اتصل أو راسلنا على واتساب: +971 50 764 7444 · WhatsApp