17 عقارات معروضة للبيع الآن، من 2,050,000 درهم إلى 6,000,000 درهم.
فلل للبيع في الحوشي
- فيلا جديدة أول ساكن للبيع في الحوشي – الشارقة | 4 غرف ماستر وموقع أول صف سكني – 2,800,000 درهم إماراتي
- فيلا مودرن للبيع في الحوشي – الشارقة | 5 غرف ماستر وأرض 10,000 قدم مربع – 5,000,000 درهم إماراتي
- فيلا للبيع في الحوشي – الشارقة | 5 غرف ماستر وأرض 10,000 قدم مربع – 4,500,000 درهم إماراتي
- فيلا جديدة للبيع في الحوشي – الشارقة | 5 غرف نوم ومصعد | أرض 5,100 قدم مربع – 3,500,000 درهم إماراتي
- فيلا مودرن للبيع في الحوشي – الشارقة | 5 غرف ماستر ومصعد وشاحن سيارة كهربائية – 4,000,000 درهم إماراتي
- فيلا كلاسيكية بتصميم حرف U للبيع في الحوشي – الشارقة | 5 غرف ومسبح خاص – 6,000,000 درهم إماراتي
- فلتان متلاصقتان للبيع في الحوشي – الشارقة | 10 غرف ماستر وأرض 10,000 قدم مربع – 5,700,000 درهم إماراتي
- فيلا مع مسبح خاص للبيع في الحوشي – الشارقة | 5 غرف ماستر | أرض 10,000 قدم – 6,000,000 درهم إماراتي
- فيلا للبيع في الحوشي – الشارقة | 5 غرف ماستر ومسبح | أرض 10,000 قدم مربع – 6,000,000 درهم إماراتي
- فيلا للبيع في الحوشي – الشارقة | 5 غرف ماستر | أرض 5,150 قدم مربع – 3,800,000 درهم إماراتي
- فيلا للبيع في الحوشي – الشارقة | 5 غرف ماستر | أرض 10,000 قدم مع مسبح – 6,000,000 درهم إماراتي
- فيلا مميزة 5 غرف ماستر للبيع في الحوشي – الشارقة | أرض 10,000 قدم مربع – 5,500,000 درهم إماراتي
- فيلا جديدة 5 غرف ماستر للبيع في الحوشي – الشارقة | أرض 10,000 قدم مع مسبح – 4,100,000 درهم إماراتي
- فيلا فاخرة 5 غرف للبيع على زاوية في الحوشي – الشارقة | بناء 5,000 قدم مربع – السعر عند الطلب
- فيلا فاخرة 5 غرف مكسية بالحجر للبيع في الحوشي – الشارقة | أرض 10,000 قدم مربع – 6,000,000 درهم إماراتي
- فيلا فاخرة 7 غرف للبيع في الحوشي – الشارقة | أرض 10,000 قدم مربع – 5,700,000 درهم إماراتي
أراضٍ للبيع في الحوشي
- أرض سكنية للبيع في الحوشي – الشارقة | 10,000 قدم مربع | على شارعين – 2,050,000 درهم إماراتي
أين تقع منطقة الحوشي؟
يقع الحوشي ضمن ضاحية البديع، من جهة الشارقة على الحدود مع دبي. يجاوره حيّ النوف من جهة الشارقة، ومنطقة الخوانيج من جهة دبي. وتقسّمه بعض بوابات العقارات إلى الحوشي 1 والحوشي 2.
وعلى مسافة قصيرة بالسيارة تقع المدينة الجامعية في الشارقة ومطار الشارقة الدولي، كما يقع مسجد الشارقة، أكبر مساجد الإمارة، عند تقاطع شارع الإمارات مع شارع مليحة.
الطرق والوصول
شارع مليحة (S116) هو الطريق الرئيسي إلى الحوشي، وهو يربط المنطقة بشارع الإمارات (E611)، ومنه إلى دبي والإمارات الشمالية.
ومكتبنا يقع على شارع مليحة نفسه في ضاحية البديع، فيسهل ترتيب معاينة الفلل والأراضي في الحوشي.
المواصلات العامة داخل الحي محدودة، وأقرب خطوط الحافلات تمر قرب النوف، فالسيارة الخاصة هي الوسيلة العملية للتنقل.
السكن والخدمات في الحوشي
بدأ تطوير الحوشي عام 2010 كمشروع أراضٍ من شركة أساس العقارية، الذراع العقارية لمصرف الشارقة الإسلامي، وفي سبتمبر 2026 أعلنت الشركة أعمال بنية تحتية جديدة فيه تشمل الطرق الداخلية والكهرباء والمياه والإنارة.
السكن في الحوشي فلل مستقلة فقط، أغلبها من 3 إلى 6 غرف نوم، وكثير منها حديث البناء، وتضم عادةً مجلساً وغرفة خادمة. وتُعرض فيه أيضاً أراضٍ سكنية لمن يريد بناء فيلته بنفسه.
وفي الحي مساجد افتُتح عدد منها منذ عام 2020، إلى جانب مراكز طبية وصيدليات وبقالات تخدم السكان.
من يحق له التملك في الحوشي؟
يقتصر حق تملك العقارات في إمارة الشارقة أساساً على مواطني دولة الإمارات ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي، مع استثناءات يحددها القانون، منها مشاريع التطوير العقاري المعتمدة التي يجوز فيها لجميع الجنسيات التملك الحر.
وفي الحوشي تُعرض كثير من الأراضي والفلل بتملك حر للجنسيات العربية، لكن ذلك ليس قاعدة عامة لكل قطعة، لذلك نتحقق من كل عقار على حدة.
قبل الشراء، نؤكد لك نوع التملك المتاح لجنسيتك في العقار الذي تختاره، ويُثبَت ذلك رسمياً عند التسجيل لدى دائرة التسجيل العقاري في الشارقة.
أسئلة شائعة
أين تقع منطقة الحوشي في الشارقة؟
في ضاحية البديع على أطراف مدينة الشارقة عند الحدود مع دبي، بجوار النوف من جهة الشارقة والخوانيج من جهة دبي. ويصل إليها شارع مليحة (S116).
كيف أصل إلى الحوشي من دبي؟
عبر شارع الإمارات (E611) ثم شارع مليحة (S116)، وهو المدخل الرئيسي للمنطقة.
هل توجد شقق أو أبراج في الحوشي؟
لا. الحوشي حيّ فلل مستقلة وأراضٍ سكنية فقط.
كم مساحة الأراضي في الحوشي؟
معظم الأراضي السكنية المعروضة في الحوشي بين نحو 2,700 و10,000 قدم مربع. مساحة كل أرض لدينا مذكورة في إعلانها.
من يحق له شراء فيلا أو أرض في الحوشي؟
يقتصر التملك في الشارقة أساساً على مواطني الإمارات ودول مجلس التعاون الخليجي، مع استثناءات. وفي الحوشي تُعرض كثير من العقارات بتملك حر للجنسيات العربية، لكن ذلك يختلف من عقار لآخر، لذلك نؤكد لك أهلية التملك لكل عقار قبل الشراء.
كيف تُكتب الحوشي بالإنجليزي؟
تُكتب Hoshi أو Al Hoshi، وتظهر في بعض الخرائط باسم Hay Hoshi.
لم أجد الفيلا المناسبة في الحوشي، ماذا أفعل؟
أرسل لنا مواصفاتك وميزانيتك عبر خدمة «اطلب عقارك»، وسنبحث لك عن العقار المناسب.
اتصل أو راسلنا على واتساب: +971 50 764 7444 · WhatsApp